Gran parte delle famiglie di Brescia vive in condominio, e proprio qui l'installazione di un condizionatore solleva più dubbi: dove mettere l'unità esterna, se serve il permesso dell'assemblea, come evitare problemi con i vicini. Vediamo le regole di base e le soluzioni tecniche più comuni.

Cosa dice il condominio

In linea generale il singolo condomino può installare un climatizzatore usando le parti comuni, a patto di non alterare il decoro architettonico dell'edificio, non pregiudicarne la stabilità o la sicurezza e non impedire agli altri di farne lo stesso uso. Il regolamento condominiale può però prevedere regole più specifiche, per esempio sulla posizione delle unità esterne. Prima dei lavori conviene sempre leggerlo e, nei casi dubbi, sentire l'amministratore.

Le soluzioni a basso impatto

  • Unità esterna sul balcone, a terra o su staffe sotto il parapetto, poco visibile dalla strada.
  • Multisplit: una sola unità esterna per tutto l'appartamento (vedi condizionatori multisplit).
  • Cavedi, terrazzi o sottotetti, quando accessibili e adatti alla ventilazione dell'apparecchio.
  • Apparecchi senza unità esterna, se ogni altra strada è chiusa (vedi condizionatori senza unità esterna).

Rumore e condensa

L'unità esterna non deve disturbare i vicini: conta la scelta del modello, ma soprattutto il fissaggio con supporti antivibranti e la distanza dalle finestre altrui. La condensa va convogliata in uno scarico, non lasciata gocciolare sul balcone di sotto. Anche le tubazioni a vista vanno rifinite con canaline ordinate.

Come lavora Edify Systems

Nel sopralluogo verifichiamo regolamento, posizioni possibili, percorsi e linea elettrica; proponiamo la soluzione più discreta e installiamo con tecnici abilitati ai gas refrigeranti, rilasciando la documentazione prevista. Per la scelta generale dell'impianto puoi leggere la guida all'installazione dei condizionatori a Brescia.

Domande frequenti

Serve l'approvazione dell'assemblea?

Spesso no, se si rispettano decoro e regolamento; ma alcuni regolamenti la richiedono. Va verificato caso per caso.

Posso mettere l'unità esterna sul tetto comune?

È possibile solo se il regolamento e l'amministratore lo consentono e se il tetto è accessibile in sicurezza.

Per un sopralluogo gratuito a Brescia e provincia puoi chiamare Edify Systems al numero +39 030 648 6310, scrivere su WhatsApp al +39 388 371 4133 oppure inviare una email a commerciale@edifysystems.it.